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A propos de
Ref.204915
Commerces/negoce
45m2
FDC fleuriste à céder – Paris 11ᵉ – 45 000 € FAI
Boutique de fleuriste située dans le secteur de Parmentier, au 38 avenue de la République (75011 Paris).
L'activité repose exclusivement sur le passage, sans démarchage ni contrats particuliers.
Exploitée par une personne seule, l'affaire présente une structure de charges légère et une bonne rentabilité, permettant une rémunération correcte malgré un chiffre d'affaires modeste.
Elle conviendra à un professionnel souhaitant poursuivre l'exploitation ou la développer à partir d'une base saine.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Chiffre d'affaires moyen : 110 000 €
- EBE retraité : 48 000 €
- Horaires d'ouverture variables
LE LOCAL
- Largeur de façade : env. 4,20 m
- Surface totale : env. 45 m²
- RDC : env. 28 m²
- Sous-sol : env. 17 m²
- Terrasse : env. 8 m²
LE BAIL
- Loyer mensuel : 1 800 € HT (charges comprises)
- Échéance du bail : 31/12/2026
- Bail 3/6/9 neuf à la reprise
MOTIF DE CESSION
- Déménagement en province.
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix TTC : 45 000 € FAI
MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 35 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 28.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 45m2Paris 11eme Arrondissement
vente fonds de commerce
45 000 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
