13710 – FUVEAU - QUARTIER LA BARQUE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VENTE INTERACTIVE - PRIX DE DEPART 350 000€

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux situé sur la magnifique commune de Fuveau.
Situé à quelques minutes des axes routiers et à proximité des arrêts de bus, ce bien vous offre confort et praticité au quotidien.

Niché au 1ème étage et dernier étage dans une ancienne maison qui a été partagée en copropriété, cet appartement d'environ 90 m² (76,30 m² LOI CARREZ) saura vous séduire par sa magnifique hauteur sous plafond, sa grande luminosité et son ambiance chic et chaleureuse. Autre point fort de ce bien : sa superbe terrasse de près de 60m² offrant une vue sur la montagne SAINTE VICTOIRE.

L'espace de vie d'environ 40m², spacieux et baigné de lumière, se distingue par une belle hauteur sous plafond qui accentue les volumes et crée une atmosphère à la fois conviviale et élégante, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine moderne est équipée d'un frigo, de multiples rangements encastrés, plaque, hotte et lave-vaisselle.
Les 2 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain, apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une cave au rez-dechaussée ainsi que 2 places de parking à l'extérieur.

Construit en matériaux de qualité, cet appartement de caractère bénéficie d'un charme authentique et d'un état général excellent, offrant un cadre de vie unique et préservé au cœur de la ville.

Charge annuelle : 150€/an (assurance du bâtiment)
Taxe foncière : 1250€ / an

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi au 06.20.32.61.50 pour plus d'informations. Adeline ATLANI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
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