Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette charmante maison contemporain de plain pied, construite en 2019 en RT 2012, d'une superficie de 89 m² habitable. Implantée en 3 faces, elle séduit par son style moderne, son exposition idéale plein sud et son extérieur sans vis à vis. À l'intérieur, vous serez accueillis par une belle piÚce de vie lumineuse de prÚs de 40 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine toute équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing et d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'un cellier. Vous retrouverez une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pour votre confort la maison dispose des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation, le ballon thermodynamique et propose des prestations modernes qualitatives et sur-mesure. Petit plus, elle est équipée de la centralisation des volets. CÎté extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à -vis agrémenté d'une grande terrasse plein sud, idéale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace convivial. CÎté stationnement, vous disposez de deux places de parking et de places de stationnement libre devant la maison. Maison idéale pour une famille alliant modernité, confort et praticité, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Contactez moi pour organiser une visite vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de PIA et alentoursAvis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32448496)