Iad France - Méliné Jabourian vous propose : NOUVEAU : SAINT RAPHAËL PROCHE CENTRE- VUE MER, CALME, GARAGE ET CAVECe bel appartement traversant de type T3 d'environ 75 m² situé en position dominante au sein d'une résidence soignée offre un trÚs bon confort de vie et une jolie vue. L'appartement s'organise en un séjour avec cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse à la vue mer, 2 chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un garage complÚtent ce bien. LES PLUS : - Une résidence de standing soignée et intimiste- Calme et vue - 2 TerrassesNotre avis : Un bien rare à voir trÚs rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 522655 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 22345 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562026)