Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : TrÚs bel appartement T4 avec terrasse et garage - Résidence de standing au cOEur de ManosqueDans une résidence prisée, sécurisée avec ascenseur, idéalement située au cOEur de Manosque, à deux pas des commerces et des services, découvrez cet appartement traversant de 121 m², parfaitement agencé, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Caractéristiques principales : - Belle terrasse dinatoire, accessible depuis le séjour et la cuisine- Grand séjour lumineux- Cuisine séparée, entiÚrement équipée, avec cellier attenant - Trois chambres spacieuses, chacune avec de grands placards intégrés- Une piÚce aveugle, idéale pour un bureau ou un espace de rangement complémentaire- Salle de bain, salle d'eau avec WC, et toilettes séparées- Garage fermé en sous-sol, accessible par l'ascenseur- Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaireConfort & sécurité : - Résidence de standing calme et sécurisée, avec accÚs contrÎlé et ascenseur- Climatisation réversible- Double vitrage et volets roulants électriques- Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement Emplacement privilégié : - Commerces et services au pied de l'immeuble- AccÚs rapide aux transports en commun et axes routiers- Environnement calme à proximité immédiate du centre-villeLa résidence est particuliÚrement prisée des séniors tant pour son confort que pour sa situation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31594567)