Iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison à LANVOLLON (22290) LANVOLLON / À 1O MINUTES DES PLAGES / MAISON DE QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE / VIE DE PLAIN PIED / JOLI JARDIN / QUARTIER CONVIVIAL ET RECHERCHÉDécouvrez cette magnifique maison moderne de 182 m² située au coeur de LANVOLLON, une commune dynamique et conviviale offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts tout en bénéficiant d'un accÚs facile aux grandes villes avoisinantes. Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la piÚce de vie, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les moments de partage en famille, elle donne accÚs direct à une agréable véranda ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arriÚre cuisine. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau ou dressing, une salle de bain avec WC. Le terrain de 779 m² environ est un véritable atout : EntiÚrement clos, arboré avec un chalet bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable. CLASSE ENERGIE D indice 196 et classe Climat B indice 6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31636601)