Iad France - Sabrina Freitag vous propose : MAISON SEMI-MITOYENNE / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS / CENTRE-VILLE / FRONTIÈRE ALLEMANDE / AXES AUTOROUTIERSCette maison mitoyenne est idéalement située à deux pas du centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à un salon-séjour traversant lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. À ce niveau on découvre également une premiÚre chambre ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, offrant un accÚs direct à une terrasse attenante pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé complÚte ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres aménagées sous les combles, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. La cave, pratique et fonctionnelle, comprend une buanderie, une chaufferie et de nombreuses piÚces de stockage pour vous permettre de conserver vos affaires en toute organisation. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont deux garages, ainsi qu'un jardin et un verger en arriÚre-plan, vous offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Points techniques : - toiture, tuiles et isolation de 15 ans environ- chaudiÚre Viessmann - radiateurs- fenêtres aluminiums avec double vitrage de 15 ans environUne maison au potentiel intéressant, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Plus d'hésitation, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469061)