Iad France - Katia Demuth vous propose : En Exclusivité, sur la commune de Longuyon située dans le quartier des Epinettes, venez découvrir cette sublime maison individuelle au charme unique avec vue imprenable, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Implanté sur un terrain de 16.18 ares, au centre d'un quartier résidentiel de Longuyon, ce bien d'une superficie totale de 230 m² ( dont 125 m² habitable) est composé ainsi : En rez-de-chaussée- Une belle entrée avec placards intégrés- Une cuisine entiÚrement équipée avec accÚs à une terrasse idéalement exposée- Un espace de vie lumineux ouvert sur une véranda offrant une vue exceptionnelle- Des toilettes séparés- Une chambre -Une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, nombreux placards intégrés) En rez-de-jardin- 3 chambres, dont une avec accÚs terrasse- Une buanderieUn garage, une cave et une grande piÚce de rangement complÚtent ce bienCoté technique : Grace à ses différents points de chauffe (cheminée, chaudiÚre au gaz, climatisation réversible) et son isolation, cette maison bénéficie d'une bonne classe énergétiqueNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien familial, aux volumes et espaces généreux avec une vue exceptionnel à couper le souffle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558551)