Iad France - Carole Poirier vous propose : Nichée au-dessus de la vallée de la Rance, cette demeure bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un lieu riche en souvenirs. En effet la maison voisine appartenait à l'artiste Yvonne Jean-Haffen qui a accueilli chez elle, entre autres, Mathurin Méheut et Roger Vercel. La maison est située dans un quartier de Dinan trÚs calme et proche du centre ville. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où se trouvent deux grandes chambres et un cabinet de toilette. La maison possÚde un sous-sol total qui comprend une belle piÚce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants, une chaufferie, une buanderie, un atelier et le garage. La terrasse à l'arriÚre de la maison offre tranquillité et espace convivial. La maison possÚde 2 autres garages et bénéficie d'un agréable jardin. Cette maison qui saura vous charmer nécessite de travaux d'amélioration de l'habitat et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558560)