Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Idéalement situé dans la plaine de Seyssins / Seyssinet, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun (tram C - bus C6 ), cet appartement constitue une belle opportunité d'acquisition pour celles et ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au deuxiÚme étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et agréable à vivre, il conviendra parfaitement : -à un couple de seniors souhaitant passer d'une maison à un appartement, ou- à une famille / couple en quête d'un cadre de vie fonctionnel et accessible. À l'origine T4, cet appartement est aujourd'hui configuré en T3, en trÚs bon état général, avec des travaux de rafraîchissement déjà réalisés (parquet, peintures, climatisation).Il se compose de : -un hall d'entrée avec rangements,-une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, _un dressing,-deux chambres avec placards intégrés,-une cuisine ouverte avec cellier attenant,-un espace de rangement complémentaire,-un double séjour lumineux, exposé Est, ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée sur Belledonne. Prestations complémentaires : Chauffage collectif gaz- Volets roulants électriques dans les chambres - ClimatisationPlace de parking privative - Local vélo - Stationnement facile au sein de la copropriétéUne fois la voiture garée, tout se fait à pied (accÚs piéton par un petit portillon) pour un quotidien simple et agréable. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite : -)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558620)