Iad France - Christophe Faivre vous propose : * NOUVELLE EXCLUSIVITE * APPARTEMENT F4 * ECOUEN * Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce trÚs bel appartement de type F4 de 85 m² situé au 1er étage sur 3. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accÚs à un charmant balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. La cuisine ouverte, moderne et aménagée vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois belles chambres, une grande salle de bain moderne, un WC séparé, un cellier et un coin buanderie vous donneront tout le confort du quotidien. CÎté extérieur vous pourrez profiter d'un trÚs beau parc verdoyant de 3 hectares trÚs bien entretenu, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une grande cave de 17 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Bon à savoir : - Fenêtres PVC double vitrage.- Fibre optique.- Pas de gros travaux à prévoir.- Charges comprenant l'eau froide / chaude, le chauffage, gardien, entretien des parties communes et extérieures. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable à Écouen. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558641)