Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : TrÚs BELLE maison contemporaine de 123 m² habitables (130 m² au sol), construite en 2015 édifiée sur un terrain de 415 m². Située au CALME dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces et des infrastrusctures de transport. Conçue initialement de PLAIN-PIED, elle propose, non pas une mais deux chambres au rez de chaussée. ce qui en fait un bien RARE sur le secteur ! Elle se compose d'une piÚce à vivre trÚs CHALEUREUSE et COSY, avec son POËLE A BOIS, sa cuisine ouverte entiÚrement équipée et son espace salle à manger, bref, un bel espace de vie SPACIEUX de plus de 55 m². Attenant à la cuisine, un cellier trÚs bien agencé propose des rangements complémentaires, il communique également avec le garage. L'espace nuit du rez de chaussée comprend donc deux chambres avec dressing, une salle de bain et douche, wc séparé. L'étage se compose d'une grande mézzanine à aménager selon vos envies et propose également une 3 Úme chambre, SPACIEUSE et LUMINEUSE. le jardin entiÚrement clos, est JOLIMENT PAYSAGER, agrémenté d'une TERRASSE et d'un abri de jardin. Une propriété aux BELLES PRESTATIONS (chaudiÚre gaz Viessmann, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, portail automatisé, visiophone).Une maison trÚs FONCTIONNELLE, AUX GOUTS DU JOUR, IMPECCABLE, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À VOIR ABSOLUMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558648)