Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PERPIGNANSecteur Palais des expositions « Avenue des Portugais »Magnifique maison de ville entiÚrement rénovée en 2024 en deux faces de type T5, sur une parcelle de 139 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 132 m², avec garage de 20 m² et possibilité de rajouter 70 m² de garage et rangement, grande terrasse de 30 m² avec du vis à vis sur du gazon synthétique. Se composant au réez de chaussée, d'un garage et de 70 m² de rangementAu premier étage, nous trouvons un grand séjour de 60 m² climatisées avec une cuisine équipée et aménagée de chez Castorama, un accÚs à la terrasse de 30 m² avec du vis à vis, on retrouve également un WC indépendantAu deuxiÚme étage on retrouve 4 chambres de 10 m², 11 m², 10,50 m² toute avec placard et une derniÚre en salle de dégagement de 17 m², une salle d'eau de 3,50 m² et un WC indépendant. La maison est entiÚrement rénovée : PlomberieÉlectricitéMenuiserieIsolationFaçadeSolPeintureCuisineTaxe fonciÚre 2336eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entiÚrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558756)