Iad France - Isabelle Masurel vous propose : Au coeur de Rémilly, Maison de Ville de CaractÚre avec Jardin et Terrasse. Cette charmante maison, datant de 1901 et rénovée avec goût, offre un espace de vie généreux et des équipements modernes pour un confort optimal. Répartie sur 3 niveaux, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de 31 m² pouvant faire office de studio indépendant, d'un local professionnel grâce à sa salle d'eau / buanderie avec wc et son entrée indépendante. un cellier et une chaufferie complÚte ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un pallier qui distribue une cuisine équipée séparée avec accÚs à une belle terrasse de plus de 40 m², parfaite pour des repas en plein air, donnant elle-même sur le jardin clos et arboré, une piÚce de vie chaleureuse de 45 m² environ, bénéficiant d'une entrée indépendante de celle du rez-de-chaussée, un accÚs à l'espace nuit par un trÚs bel escalier d'origine. Pour votre confort : - Isolation extérieure réalisée en 2023- Menuiseries extérieures de 2021- Démoussage toiture en 2021- ChaudiÚre individuelle pellets de 2014- Radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectés- De nombreux rangements dans la salle à manger et l'entrée de l'espace nuit- Cuisine équipée de 2021- Deux salles d'eau rénovées en 2021 et 2017- WC à chaque niveau- VMC double flux- Fibre optique- Tout à l'égoût- Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, poste, pharmacie, maisons médicales, gare sncf, randonnées. ) A 15 minutes des portes de Metz et de l'hÎpital Mercy.- De nombreux parkings à proximité et devant la maison- Possibilité de faire un studio ou un espace professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Masurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 840554984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558855)