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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tulle au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1866325 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Appartement T3 rénové intégralement avec Terrasse, Balcon et Garage - Tulle

À vendre à Tulle : Un appartement de type 3 de 61,9 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable avec :
oDeux chambres de 9 et 13.5 m² (chaque chambre possède deux fenêtres apportant une belle luminosité)
oUn séjour lumineux de 19,5 m² donnant sur un grand balcon filant
oUne cuisine aménagée de 8 m² avec accès direct sur une terrasse bois
oUne salle d'eau fonctionnelle
oUn local de rangement complète le logement

Atouts supplémentaires :
oUne grande terrasse bois de 20 m² + un balcon de 6 m²
oGarage privé + buanderie
oChauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, radiateurs, fibre optique
oBalcon avec une exposition sud pour une belle luminosité
oPetite copropriété : tranquillité assurée
oElectricité refaite à neuf

Point à optimiser : Huisseries simple vitrage

Situé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable à Tulle.

De plus, il est situé à deux pas d'un parc, du centre aqua-récréatif et d'espaces de jeux.

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576721)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tulle
Année de construction : 1956
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 888 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 000 €
    Appartement 61m2 à Tulle
    En vente
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    Appartement 61m2 Tulle

    vente
    69 000 €*
    Publiée le 01/02/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tulle (19000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 888 € par an, soit environ 74 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.