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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Oz au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1875168
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2

Iad France - Alexandre Bila vous propose : À Vendre - Appartement 4 Pièces à Rénover à Oz-en-Oisans, Hameau de Sardonne - Belle Opportunité d'Investissement !

Vous rêvez d'un projet immobilier à personnaliser dans un cadre montagnard authentique ? Cet appartement de 4 pièces, situé dans le charmant hameau de Sardonne (commune d'Oz-en-Oisans), est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Avec une surface habitable de 60 m² et une surface totale avec 90 m², il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie spacieux et convivial. Il se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine, une entrée, 2 salles de bain et 3 WC - idéal pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne.

À Personnaliser Selon Vos Envies

Construit en 1983, cet appartement nécessite une rénovation intérieure, vous permettant de repenser chaque pièce à votre goût. Cuisine contemporaine, salle de bain moderne, espaces optimisés... laissez libre cours à votre imagination !

Un Emplacement Idéal Toute l'Année

Le hameau de Sardonne est parfait pour les amoureux de la montagne :

À 6 km de la télécabine menant à la station d'Oz-en-Oisans et au domaine skiable de l'Alpe d'Huez - Villard Reculas,

À proximité des activités estivales : randonnées, VTT, vélo de route, plan d'eau du Verney, sports nautiques...

Accès facile aux commerces et services à Allemont ou Bourg-d'Oisans toute l'année,

Grenoble à seulement 50 km, soit moins d'une heure de route.

Informations pratiques :

Les compteurs d'eau sont en place, les raccordements restent à réaliser par l'acquéreur.

Compteurs électriques posés, abonnement à souscrire.

Vendu en l'état, rénovation complète à prévoir.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en montagne, ce bien offre un fort potentiel à un prix attractif.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861117)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Oz
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Appartement 60m2 à Oz
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 60m2 Oz

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 01/02/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oz (38114).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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