Iad France - Alexandre Bila vous propose : À Vendre - Appartement 4 PiÚces à Rénover à Oz-en-Oisans, Hameau de Sardonne - Belle Opportunité d'Investissement ! Vous rêvez d'un projet immobilier à personnaliser dans un cadre montagnard authentique ? Cet appartement de 4 piÚces, situé dans le charmant hameau de Sardonne (commune d'Oz-en-Oisans), est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 60 m² et une surface totale avec 90 m², il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie spacieux et convivial. Il se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine, une entrée, 2 salles de bain et 3 WC - idéal pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à -terre en montagne. À Personnaliser Selon Vos EnviesConstruit en 1983, cet appartement nécessite une rénovation intérieure, vous permettant de repenser chaque piÚce à votre goût. Cuisine contemporaine, salle de bain moderne, espaces optimisés... laissez libre cours à votre imagination ! Un Emplacement Idéal Toute l'AnnéeLe hameau de Sardonne est parfait pour les amoureux de la montagne : À 6 km de la télécabine menant à la station d'Oz-en-Oisans et au domaine skiable de l'Alpe d'Huez - Villard Reculas, À proximité des activités estivales : randonnées, VTT, vélo de route, plan d'eau du Verney, sports nautiques...AccÚs facile aux commerces et services à Allemont ou Bourg-d'Oisans toute l'année, Grenoble à seulement 50 km, soit moins d'une heure de route. Informations pratiques : Les compteurs d'eau sont en place, les raccordements restent à réaliser par l'acquéreur. Compteurs électriques posés, abonnement à souscrire. Vendu en l'état, rénovation complÚte à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en montagne, ce bien offre un fort potentiel à un prix attractif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861117)