Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village entiÚrement rénovée Située au cOEur du village de Montjoi, cette maison de village entiÚrement rénovée offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une grande salle de bain. Le bien est équipé d'un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse, ainsi que d'un systÚme Starlink, idéal pour bénéficier d'une connexion internet performante, y compris en zone rurale. Deux caves en sous-sol complÚtent l'ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Aucun travaux à prévoir. La rénovation permet de profiter du charme de l'ancien allié au confort moderne. Maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Fully renovated village house -Located in the heart of the village of Montjoi, this fully renovated village house offers comfortable living spaces and a pleasant living environment. The property features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, three bedrooms, a home office, and a large bathroom. The house is equipped with a wood-burning stove, providing both thermal comfort and a warm atmosphere, as well as a Starlink system, ensuring high-performance internet access, even in a rural setting. Two cellar spaces in the basement complete the property, offering valuable storage areas. No renovation work is required. The property combines the charm of the old with modern comfort. Ideal as a primary residence or a second home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463762)