Iad France - Doriane Salles vous propose : 21500 ROUGEMONT (11km de Montbard) idéal pour projet de B&B, Maison de village 105 m² en 2 parties à rénover avec cour de 70 m², jardin clos sur l'arriÚre de 90 m², remise de 19 m² et 3 caves. La maison principale est composée : d'un séjour de 24 m² et d'une cuisine de 14 m² avec dalles de Bourgogne, à l'étage grand palier de 24 m² avec wc (arrivées d'eau prevues pour salle d'eau), piÚce de 16 m², 2 caves.(menuiseries pvc, poêle à granulés) La partie annexe de 27 m² est composée : d'une véranda double vitrage, piÚce de 19 m², wc de 3 m², salle d'eau de 5 m², cave. EXTERIEURS : cour sur l'avant de 70 m², remise de 19 m², jardin clos sur l'arriÚre de 90 m². FOSSE SEPTIQUE, CITERNE RECUPERATION EAU DE PLUIE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32551839)