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CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Sallèles-d'Aude au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1896144
Maison d'architecte
4 pièce(s)
3 chambre(s)
168m2
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON ARCHITECTE T4- JARDIN DE 1740 m²- PISCINE- ATELIER
À Sallèles d'Aude, maison d'architecte de 168 m² sur grande parcelle de 1740 m², climatisée, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une véranda, deux terrasses et un atelier.
À l'intérieur
Au rez de Chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse
une buanderie
Un salon avec cheminée
2 chambres climatisées
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une belle véranda
Un atelier de 30 m²
À l'étage :
Une mezzanine offrant une chambre, une salle d'eau et un vaste espace pouvant être un bureau, une salle de jeux ou une chambre.
A l'extérieur :
2 terrasses
Une piscine de 52 m² (10X5, profondeur de 1m à 3,50m) avec son dôme
3 cabanons
Un terrain de 1743 m²
Forage
Le bien n'est pas situé dans un lotissement et il n'est pas en zone inondable.
N'hésitez pas à me contacter pour amples renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32551909)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1743 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sallèles-d'Aude
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2257.00€ et 3053.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 168m2Sallèles-d'Aude
vente
375 000 €*
Publiée le 01/02/2026
I@D FRANCE
