Iad France - David Damour vous propose : Maison de Village de CaractÚre à Villemanoche : 116 m² de Confort et de Beaux VolumesDécouvrez cette charmante maison de village située à Villemanoche, offrant une surface totale de * 116 m² habitables * . Ce bien se distingue par ses espaces généreux et un agencement idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et ConvivialL'espace de vie se distingue par ses volumes remarquables et son organisation pratique :* Une grande entrée ouvrant sur une vaste cuisine aménagée de plus de 30 m², vendue équipée avec plaques de cuisson et lave-vaisselle. * Une buanderie et un cellier attenants, offrant un accÚs direct à une grande cave. * Un salon et séjour chaleureux de 39,54 m², idéal pour vos moments de détente en famille. Un Étage Dédié au Confort et au RangementLe palier et le couloir de l'étage desservent des espaces parfaitement optimisés :* Deux chambres lumineuses. * Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. * Un dressing indépendant pour une organisation optimale de vos rangements. * Une grande salle d'eau. * Un WC séparé avec lave-main. Extérieurs et DépendancesLa propriété dispose d'aménagements extérieurs fonctionnels sur un terrain d'environ 300 m² :* Une grande cour privative. * Un appentis et un atelier pour le bricolage ou le stockage de matériel. Équipements de QualitéLa maison est équipée pour assurer votre confort quotidien :* Fenêtres en double vitrage intégral. * Chauffage assuré par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un systÚme électrique. * Cette maison de village séduit par sa surface habitable généreuse et son excellent état général. Une opportunité rare sur le secteur de Villemanoche à visiter sans tarder. * - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32551943)