Iad France - Helle Buus vous propose : Magny le hongre, découvrez cette belle maison individuelle de 135 m² environ, trÚs bien entretenue. Au rez-de-chaussée : Un double séjour lumineux de 40 m² environ, exposé plein sud, avec bow-window, une cuisine ouverte entiÚrement équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et WC. Plusieurs accÚs mÚnent vers la terrasse et la piscine. À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle de bain, des WC et un espace bureau. Les atouts : o Portail motoriséo Double garage avec combles de stockageo Nombreux rangementso Combles aménageables 35 m² environ au solo Piscine chaufféeo Terrasse de 45 m² environ.o Orientation plein sud. Situation idéale, à proximité des écoles Charles Fauvet et CollÚge à pieds, à 5 mn d'une boulangerie et salon coiffure / esthétique, et du nouveau centre médical et de jolies coulées vertes et du sentier sportif du bois du Lochy dans un environnement agréable et prisé. Jeg taler dansk, i speak English. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552650)