Iad France - Mélanie JACQUOT (06 64 85 79 35) vous propose : Maison familiale 6 piÚces divisée en deux espaces de vie indépendants - 183 m² environ - Calme - Terrain 1 654 m² environ - Garage - Cave - Abri 4 voituresDans un écrin de verdure, au calme absolu, venez découvrir cette maison pleine de charme construite en 1982, offrant 183 m² environ habitables environ sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 654 m² environ, agrémenté de quelques oliviers. Située à proximité des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux espaces de vie indépendants avec entrées séparées, elle peut aisément être réunie en une seule habitation -- une configuration idéale pour une grande famille, un jeune adulte souhaitant son autonomie, ou encore une activité professionnelle à domicile. Elle se compose comme suit : oEntrée spacieuseoSéjour lumineux d'environ 42 m² environ avec belle hauteur sous plafondoDeux cuisines indépendantes : 9 m² environ et 13 m² environ, dont une équipéeoTrois chambres confortables : 14 m² environ, 13 m² environ et 12 m² environoDeux salles d'eau : 9 m² environ et 6 m² environoGarage de 25 m² environoQuatre places de stationnement extérieures abritéesExtérieurs : Vous profiterez d'un agréable espace cuisine d'été, parfaitement équipé avec four à bois pour pizzas et barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : oHuisseries neuves, isolation et ballon d'eau chaude refaits en 2020oClimatisationoCave et garageoPortail électriqueoCuisine d'été équipé d'un four à boisoNombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoinsUne maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une vie paisible ou un projet familial évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT EI (ID 29807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32552811)