Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Amoureux de la nature, venez visiter sans plus tarder cette belle maison familiale de plain-pied à 5 min de Saint-Florent-le-Vieil et des bords de Loire. Edifiée en 1979 sur une parcelle entiÚrement constructible de plus de 2000 m² à la BoutouchÚre, cette belle maison se situe dans un cadre naturel, arboré. Vous apprécierez certainement le calme des lieux et le vaste terrain clÎt privatif qui entoure la maison, un vrai coin de paradis ! Pour votre confort, cette maison dispose d'un grand salon / séjour avec sa cheminée, de trois chambres (dont une avec un espace bureau) d'un wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage avec son portail électrique. Vous disposez également d'une belle dépendance utile pour stocker et de nombreux stationnements. Chauffage fioul par radiateur + Aérothermie (Clim réversible programmable piÚce par piÚce) et cheminéeTaxe fonciÚre : 1145 euros / anFibreVMCHuisseries double vitrages PVC Ballon thermodynamique 200 LContactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552813)