Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : SAINT HERBLAIN - Rue du Danube - Résidence fermée - Appartement Type 3 / 4 de 73.52 m² - 4Úme et dernier étage sans ascenseur - Cave - Stationnement en annexes. Proche des commodités et des transports, lumineux, au calme et exposé Sud, cet appartement rénové et trÚs bien entretenu. Il propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 9 m² et un salon - salle à manger de 30 m² avec une vue dégagée et sans vis-à -vis. Un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres de 11.55 m² et de 13 m² équipées de placards. Un toilette séparé. SES ATOUTS : Transports (C8 - 50 * 59 * 89 * 322) - Commerces de proximité - Lumineux - Rénové - ChaudiÚre Immeuble de 2024 - Présence de la Fibre Optique - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552936)