Iad France - Thomas Martinez vous propose : À Beauvoisin (30640) - Lotissement trÚs calme - Charmante maison mitoyenne de plain-pied. Maison libre à partir du 30 juin 2026 (ou fin juin 2026).Sur une parcelle de 230 m², cette jolie villa lumineuse de plain-pied séduit par son charme authentique et son confort moderne, idéale pour un couple, une petite famille ou une premiÚre acquisition. Espace de vie lumineux et convivial. Vous entrez dans un vaste séjour salon-cuisine ouverte d'environ 40 m², baigné de lumiÚre naturelle. La cuisine équipée et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et profite d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. AccÚs direct depuis la cuisine vers un garage fermé d'environ 20 m² avec mezzanine pour un rangement supplémentaire - un vrai plus ! Coin nuit cosy. Trois chambres spacieuses (de 9 à 11 m²), dont une avec sortie directe sur un petit extérieur privatif charmant - parfait pour un coin lecture ou un café au calme le matin. La salle de bain (? 5 m²) est bien aménagée avec sa double vasque et sa belle luminosité. Extérieur agréable et bien penséUn jardin aménagé en véritable salon de détente extérieur, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et profiter des beaux jours du Gard. Équipements récents et économies d'énergie : - 2 climatisations réversibles récentes - Panneaux photovoltaïques - Ballon thermodynamique - Fibre optique disponibleÀ visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553075)