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A propos de
Ref.1998999
Maison
14 pièce(s)
9 chambre(s)
280m2
Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez ce véritable havre de paix situé à Orgnac-sur-VézÚre, dans un cadre calme et sans vis-à -vis. Cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour un projet professionnel. Caractéristiques du bien : - Superficie de la piÚce à vivre : 49 m²- Cuisine séparée : 14 m²- Salon séparé : 34 m²- Terrain : 15572 m²- Chambres : 9 au total, dont 7 équipées de lavabos- Bureau : Espace dédié au travail- Rénovation : Partiellement rénovée et prête à personnaliser selon vos goûts. Points forts : - Salle des fêtes : Ancienne salle des fêtes du village de 120 m², idéale pour accueillir des événements- Grange : ComplÚte ce bien avec un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire- Chauffage : SystÚme de chauffage au gaz, poêle à bois et poêle à granulés pour un confort optimal- Dépendance : Garage et autre dépendance pour vos besoins diversOpportunités : Cette maison peut être utilisée pour un accueil de familles nombreuses, mais aussi pour des activités professionnelles variées. Son cadre de vie agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien unique à visiter. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique ou de développer votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553102)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 14
- Chambre(s) : 9
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 15572 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orgnac-sur-Vézère
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
334
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7110.00€ et 9690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 280m2Orgnac-sur-Vézère
vente
234 000 €*
Publiée le 01/02/2026
IAD FRANCE
