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CSF propose cet immeuble de 6 pièces à Pau au prix de 522 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.SNM_572
Immeuble
6 pièce(s)
380m2
Chez M&B, on voit grand pour vos projets !
Venez découvrir cet ensemble immobilier au coeur du centre ville de PAU, composé de :
- 7 garages (entre 13 m2 et 39 m2) loués pour un total de 525 €/mois
- Un laboratoire de cuisine de 42 m2
- Un appartement entièrement rénové de 59 m2 avec balcon
- Un local commercial de 145 m2 loué 1000 €/mois
Le tout dans une petite copropriété avec faibles charges.
Rentabilité brute autour de 7,5 %
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 380 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3060 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 380m2 Pau
vente
522 000 €*
Publiée le 31/01/2026
M&B IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cet immeuble offre une surface habitable de 380 m².
Ce bien compte 6 pièces.
Non. Le prix affiché de 522 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 060 € par an, soit environ 255 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.