Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située sur la commune d'Escoville (à 10min en voiture de la plage), sur un terrain de 760 m² clos et arboré, venez découvrir cette belle maison d'une superficie habitable de 172 m² + sous sol total. Elle vous propose au RDC : une entrée desservant un lumineux double séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et WC séparé. À l'étage, grand piÚce paliÚre (possibilité de cloisonner pour une chambre supplémentaire), 2 chambres, une salle de bain et WC + cellier. Sous sol total permettant de stationner 2 véhicules + nombreuses piÚces (atelier, cave à vins, etc). LES PLUS : trÚs beau potentiel, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électrique, au calme dans une impasse, Gros travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449412)