Iad France - Stephanie Trichot vous propose : NANCY / MAISON MITOYENNE / JARDIN / CAVE / GARAGE EN OPTION Dans un environnement en pleine requalification, avec le développement d'espaces verts, de nouveaux logements et de service de proximité. PARC SAINTE CATHERINE, PLATEAU DE HAYEQuartier au coeur du Projet de Renouvellement Urbain, nouvelle médiathÚque, aménagement d'espaces verts, stadeDécouvrez, en exclusivité, une jolie maison mitoyenne, située à Nancy, bien équipée, avec terrasse, jardin clos, cave et garage (en option).Une petite véranda d'accueil vous mÚnera à un séjour traversant lumineux (31 m²), avec sa cuisine toute fonctionnelle ouverte, offrant un accÚs direct sur la terrasse de la maison (exp SO). Ce niveau dispose d'un premier toilette et de rangements. Au niveau supérieur se trouvent 2 vastes chambres (14 et 13 m²) et leurs rangements (placards, dressing), une salle de bain (avec fenêtre) et un second toilette. Quant au niveau inférieur, vous découvrirez une piÚce de 17 m² (bureau), une piÚce supplémentaire actuellement destinée au stockage, une buanderie et une cave. Maisonnette de rangement dans le jardinChauffage gaz (faibles charges grâce à l'isolation) Toiture récenteIsolation combles + extérieure récenteVolets + store motorisésPerformances énergétiques D212 / D30Surface au sol 120 m²Garage en option d'une superficie de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540803)