Iad France - Sandrine Verna vous propose : Petite maison de village au coeur du village de caractÚre de Saint Paul en Jarez, situé entre Lyon et Saint Etienne (accÚs rapide A47 et SNCF), idéale pour investissement locatif ou jeune couple. Dans une petite rue à sens unique. ChaudiÚre à gaz. Fenêtres double vitrage bois. Volets roulants manuels et électriques au rez de chaussée (porte d'entrée et deux fenêtres). Cave à vin voûtée. Entrée sur cuisine. Au rez de chaussée salle d'eau avec wc, vasque, douche. Premier étage constitué de trois piÚces : un salon et une chambre, un wc indépendant. DeuxiÚme étage avec une piÚce en sous-pente de bonne surface. Possibilité de créer un toit-terrasse (tropézienne). Petit local privatif à vélos et poussettes de l'autre cÎté de la rue. Village desservi par la STAS avec tous commerces, médecins, pharmacie. Ecoles privées et publiques. Stationnement facile et gratuit dans le village. Travaux de rafraichissement à prévoir pour en faire un petit nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Verna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 992240408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540865)