Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison à LamanÚre, village situé le plus au SUD de France. Situation idyllique pour cette maison de village, nichée au cOEur d'un environnement préservé, Cette demeure, pleine de charme, saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité. D'une surface totale de 102 m² répartis sur 2 étages, cette maison de caractÚre datant de 1948 a été entiÚrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande piÚce servant de buanderie et de rangement, d'une salle de bain moderne avec wc et de 3 belles caves. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et d'un vaste salon pouvant être divisé en deux pour offrir une 3e chambre. Àu 2e étage, deux belles chambres lumineuses et d'un wc + lavabo. Le jardin de 570 m², vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Cette maison est équipée d'un systÚme de chauffage individuel combinant l'électricité et le bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les amoureux de nature seront comblés par la variété des paysages et des activités proposées dans la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à LamanÚre. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545431)