Iad France - Pascale Fremont vous propose : À VENDRE A AULNAY SUR MAULDRE : À 3 minutes de Maule, maison de 112 m² environ, édifiée sur une parcelle de 197 m². Rez de chaussée : Entrée / dégagement, cuisine indépendante aménagée, séjour / salon de 30 m², cheminée avec insert, WC, terrasse et jardin. Garage attenant, porte de communication. Étage : escalier bois, palier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, salle de bains, WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à la romaine et double-vasque. Grenier en comble, belle surface de stockage, accÚs par escalier escamotable. Équipements : Menuiseries extérieures PVC double-vitrage changées en 2024, volets battants bois, salle de bains et salle d'eau entiÚrement refaites moins de 5 ans. Chauffage électrique, cheminée avec insert. Parquet dans toutes les piÚces de vie. Carrelage cuisine et SDB / SE. Extérieurs : Terrain clos de 197 m² environ, terrasse de 20 m² environ, exposée ouest. Garage un véhicule, un parking devant le garage et dans la rue. Écoles à quelques minutes à pied, bus à 5 min à pied pour collÚge de Maule, et 10 min à pied pour Lycée d'Aubergenville. Joli village calme et verdoyant, permettant de belles randonnées. Maule à quelques minutes avec commerces, nombreuses associations sportives et culturelles, médecins, laboratoire, cinéma, marché, supermarché. Gare de Nézel-Aulnay à 3 min en voiture, jusqu'à Paris-Montparnasse (ligne N) ou Paris-St Lazare via EpÎne-MéziÚres (ligne J).AccÚs Autoroute A13 / A14 à 10 min en voiture. CÎte Normande à 1h30. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545433)