Iad France - Pauline Giza vous propose : Local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre ville. Ce local de 66 m² environ est composé d'une piÚce principale, parfaite pour accueillir votre activité, ainsi qu'un bureau suivie d'une piÚce en enfilade. Une piÚce de stockage pour la gestion de vos marchandises ou équipements. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et un accÚs facile. -Place de parking à proximitéLa presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545652)