Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Maison de charme rénovée 79 m²Saint-OmerEntre centre-ville et gareIdéalement située à Saint-Omer, à deux pas des commodités et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 85 m², entiÚrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est en excellent état : posez vos meubles ! Agencement de la maisonRez-de-chaussée : Une agréable piÚce de vie / salle à manger de 19 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée récente ouvrant directement sur la cour. 1er étage : Un charmant salon de 18 m² avec parquet, plein de cachetUne salle de bains avec WCUn bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint2Úme étage : Une belle chambre lumineuse de 16 m²3Úme étage : Une seconde chambre sous combles, cosy. Extérieurs & annexes-Petite cour privative de 10 m², accessible depuis la cuisine, parfaite pour un café au soleil -Cave-Possibilité d'acquérir un garage en supplémentInformations techniques-Menuiseries PVC double vitrage-Chauffage au gaz de ville-Tout à l'égout-DPE : D-Taxe fonciÚre : 910 €Prix : 158 000 € - Honoraires charge vendeurHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546360)