Iad France - Sonia Djeddi vous propose : Coup de cOEur - Maison 6 piÚces avec dépendance à ThiaisUne maison où l'on se projette dÚs la premiÚre visite. Située dans un secteur calme et recherché de Thiais, cette maison familiale de 6 piÚces offre de beaux volumes et un véritable confort de vie. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entiÚrement équipée avec accÚs direct à la terrasse, idéale pour les moments partagés. Au rez-de-chaussée, un bureau complÚte l'espace, parfait pour le télétravail. Deux chambres s'y trouvent également, dont une trÚs grande chambre issue de la réunion de deux chambres, offrant un volume rare et agréable. Une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés complÚtent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent accueillir enfants, invités ou espace personnel. La maison dispose d'un espace en sous-sol comprenant buanderie, cave et trÚs grand garage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin sans contrainte d'entretien s'accompagne d'une dépendance entiÚrement aménagée comprenant une piÚce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir un proche, télétravailler ou envisager un projet locatif. Maison sécurisée avec portail électrique et alarme. Isolation réalisée, Climatisation, toiture récente sous garantie décennale pour la maison et la dépendance, chaudiÚre Frisquet entretenue, double vitrage. Transports : ligne 14, bus vers Villejuif et RER C, tramways T7 et T9, accÚs rapide A86. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546615)