Iad France - Karima Sellali vous propose : * Magnifique Pavillon Familial Rénové avec Jardin, Garage et Cuisine Équipée à Méricourt * Bienvenue dans ce pavillon spacieux et chaleureux situé à Méricourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Construit en 1990 et entiÚrement rénové, ce pavillon propose des prestations de qualité et des aménagements pensés pour le bien-être au quotidien. * Description des PiÚces : * - 3 Chambres spacieuses avec dressings intégrés pour un rangement optimal.- Bureau aménagé pour le télétravail ou les études.- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 2 Salles de bain pour un confort optimal.- 2 Toilettes pour plus de praticité.- Buanderie pour faciliter les tâches ménagÚres.- Salon lumineux pour se détendre et se retrouver en famille.- Terrasse donnant sur le jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.- Espace de garage et parking pour plusieurs véhicules. * Avantages : * - Surface habitable de 140 m² offrant des espaces spacieux et confortables.- Terrain de 626 m² avec jardin paysager.- Cuisine équipée et fonctionnelle pour des moments de partage en toute simplicité.- un systÚme de chauffage individuel avec diverses sources d'alimentation (électricité, énergie solaire, granulés, photovoltaïque), et un systÚme de sécurité complet avec vidéo surveillance.- Garage et parking pour un stationnement pratique.- Exposition Est pour une luminosité optimale.- Proximité des écoles, des transports en commun et des commodités, à seulement 200m. Cette propriété, alliant modernité et confort, est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie fonctionnel et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un pavillon familial entiÚrement rénové à Méricourt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546853)