75010 - PARIS - QUARTIER RUE DU CHATEAU LANDON - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE 237.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR

EN EXCLUSIVITÉ – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé dans le quartier prisé de la rue du Château-Landon, à Paris.

D'une surface de 237 m², ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une activité professionnelle prospère et dynamique. Le local dispose d'un système d'extraction, permettant l'exercice d'une activité de restauration, un atout rare et très recherché.

Situé dans un quartier en plein essor, ce bien bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de vie animés.

Le local est vendu occupé, avec un bail commercial en cours, générant un loyer mensuel de 8 000 € HT HC.
Les charges s'élèvent à 425 € par mois.

Cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de qualité, avec extraction et rendement locatif sécurisé, dans un quartier dynamique de Paris ne se présente pas souvent.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
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