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Exclusivité

CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 8 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 2 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203230 · Mis à jour le 07/10/2026
Locaux/biens immobiliers
8 pièce(s)
237m2

75010 - PARIS - QUARTIER RUE DU CHATEAU LANDON - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE 237.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR

EN EXCLUSIVITÉ – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé dans le quartier prisé de la rue du Château-Landon, à Paris.

D'une surface de 237 m², ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une activité professionnelle prospère et dynamique. Le local dispose d'un système d'extraction, permettant l'exercice d'une activité de restauration, un atout rare et très recherché.

Situé dans un quartier en plein essor, ce bien bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de vie animés.

Le local est vendu occupé, avec un bail commercial en cours, générant un loyer mensuel de 8 000 € HT HC.
Les charges s'élèvent à 425 € par mois.

Cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de qualité, avec extraction et rendement locatif sécurisé, dans un quartier dynamique de Paris ne se présente pas souvent.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 237 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5500 €
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 10eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 17
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5500€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    Locaux/biens immobiliers 237m2 Paris 10eme Arrondissement

    vente
    2 400 000 €*
    Publiée le 30/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 237 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 500 € par an, soit environ 458 € par mois, pour une copropriété de 17 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.