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A propos de
Ref.172442
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
DENAIN -59220-Maison au cœur de la ville 78 m2.
PRIX FAI 92 000€
EFFICITY L'agence qui estime vos biens en ligne en collaboration avec Madame Joubidda Gamgani vous propose :
Cette maison en plein cœur ville de DENAIN
Avec ces commerces, ces transports en commun et ces axes autoroutiers : Valenciennes, Paris, Lille, Bruxelles
venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m2.
Dés votre entrée un salon vous accueille,
Suivie d' une cuisine ,
puis vous découvrir une salle d'eau avec son toilette,
une buanderie .
Extérieur
Une cour
une cave de 20m2 vient compléter le Rez de chaussée.
Au 1er étage
2 chambres une de 12m² et une autre de 10m²
vous attendent pour des nuits paisibles et confortables.
Au 2eme étage
une 3eme chambre de 14.5m² et une salle d'eau avec toilette
Fenêtres doubles vitrages
Elle se situe en plein centre ville, toutes les commodités sont à proximité, école, bibliothèque, théâtre, piscine, cinema, mairie, médecin, hôpital , centre commerciale, tout ça a moins de 5mm.
n'hésitez pas a me contacter au 06.03.48.84.78.
Pour plus de renseignement ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 82 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 12.20 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 30 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Denain
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2Denain
vente
92 000 €*
Publiée le 30/01/2026
RESEAU EFFICITY
