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A propos de
Ref.166399
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2
67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - 4 CHAMBRES - 162m² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent cette maison située au cœur de Niederbronn-les-Bains, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette maison de 162m² en loi carrez, répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa pièce de vie très spacieuse , donnant accès à une terrasse d'environ 50m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ensoleillés.
Construite en 2014, cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC séparé à chaque étage, d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, et de 4 chambres. Le sous-sol de 90m² offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 8m² accessible depuis une chambre, et d'un petit extérieur d'environ 30m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité.
La maison se trouve en mitoyenneté avec un appartement actuellement loué. Possibilité d'acheter aussi l'appartement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 519 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Niederbronn-les-Bains
- Année de construction : 2013
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 697.00€ et 943.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2Niederbronn-les-Bains
vente
417 000 €*
Publiée le 30/01/2026
RESEAU EFFICITY
