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A propos de
Ref.185780
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
MOSNES – 10mn D'AMBOISE - MAISON – 6 PIÈCES – ENV. 130 M² – SUITE PARENTALE – JARDIN ARBORÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans un environnement paisible, à proximité des commodités.
À quelques minutes de la Loire, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée
Une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur
Deux Chambres
Une salle d'eau fonctionnelle
Des toilettes indépendantes
Une buanderie
Une veranda
À l'étage :
Une mezzanine
Une quatrième chambre
Un grenier isolé et aménagé avec des espaces de rangement
Côté extérieur :
Une terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour les beaux jours
Un jardin arboré de 2 270 m² pour les moments en famille
Un verger de 838 m² pour les amoureux de nature et de fruits
Possibilité de stationner plusieurs véhicules + Carport
Informations complémentaires :
Maison rénovée
Bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir
Le mot de l'expert : Ce bien coche les bonnes cases : espace et tranquillité. C'est le combo parfait entre authenticité et qualité de vie à quelques pas des balades ligériennes.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3048 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mosnes
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2561.00€ et 3465.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 130m2Mosnes
vente
229 000 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
