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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Antoine-du-Rocher au prix de 169 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1896798
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
122m2
Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Maison ancienne avec potentiel - Saint-Antoine-du-Rocher
En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation.
Au rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée avec coin repas,
- salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda,
- séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves.
Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage complètent l'ensemble.
À l'étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire.
En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda.
L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison.
Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif.
- Charme de l'ancien : poutres, cheminée, tomettes
- Toiture refaite et charpente reprise
- Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers)
Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31897358)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Antoine-du-Rocher
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
410
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4650.00€ et 6310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 122m2Saint-Antoine-du-Rocher
vente
169 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
