Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Magnifique Maison Potentiel A Rénover - Saint-Nicolas-de-la-Grave - Idéal Investisseur * Située au cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 108 m² environ au total, 2 niveaux de 54 m² chacun, elle offre un espace généreux à repenser et à rénover selon vos goûts et besoins. * Description des PiÚces * :Actuellement, cette maison est louée 600 euros par mois hors charges de 20 euros. * Description des Avantages * :- Emplacement Idéal : Située dans un quartier prisé de Saint-Nicolas-de-la-Grave, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux.- Potentiel de Rénovation : Offrant un vaste espace à rénover, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser complÚtement leur lieu de vie.- Investissement Rentable : Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable bijou et représenter un excellent investissement immobilier. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903126)