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A propos de
Ref.1908752
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Découvrez ce bien exceptionnel à Moissac, une maison de 179 m² comprenant 1 T4 et 1 T2 qui offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et personnalisable. Cette maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et un séjour / salon, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison parfaite selon vos besoins et vos envies. Possibilité de diviser en 2 ou 3 appartements : 1 logement à l'étage et jusqu'à 2 logements en rez de chaussée. Cette maison propose des commodités telles qu'un parking, un garage, une piscine, une terrasse, une cave, vous avez la possibilité de laisser place à votre créativité pour aménager l'extérieur selon vos goûts. Imaginez un espace extérieur verdoyant et accueillant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété est idéalement située à Moissac, une ville dynamique offrant des infrastructures de qualité, des commerces locaux, des écoles réputées, et un accÚs facile aux principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en ayant un cocon chaleureux et personnalisé pour rentrer chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2962 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Moissac
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 179m2Moissac
vente
242 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
