Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située au coeur du Pays de Belves, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 2004 d'environ 130 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité touristique. La propriété est répartie en trois espaces distincts : - Un local (ancien restaurant) avec lumineuse piÚce de 40 m² dont une cuisine équipée, un toilette avec accÚs PMR. - Deux gîtes indépendants comprenant une piÚce de vie donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue exceptionnelle sur la vallée, un espace nuit, salle d'eau, toilette. - Un espace de stockage / buanderie est situé en dessous de la terrasse. CÎté technique : Parking. Tout à l'égout. Terrain de 2696 m². Ce bien rare allie confort et opportunité commerciale, dans un cadre préservé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31921048)