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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Paulet-de-Caisson au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1911924
Maison de village
3 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Venez découvrir cet ensemble rare situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l'abri de regards. Des dépendances : garage, atelier, caves voûtées.

1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût
. Séjour climatisé d'environ 20 m²
. Cuisine séparée
. 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant
. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul
. Toiture partiellement refaite
. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier

2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement.
. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances
. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à 26 m², cuisine de 15 m², salle d'eau, cellier, anciennes cheminées...
. Balcon
. 67 m² de caves voutées
. Grenier aménageable

Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour :
. Projet de regroupement familial
. Création de plusieurs logements
. Création de gîtes ou chambres d'hôtes
. Investisseurs et passionnés de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31921248)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paulet-de-Caisson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison de village 187m2 à Saint-Paulet-de-Caisson
    En vente
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    Maison de village 187m2 Saint-Paulet-de-Caisson

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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