Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . 93 m² plus Garage et buanderie
. À 5mn des autoroutes. À proximité de la GARE.
. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée.
. Pièces de vie LUMINEUSE de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin.
A l'étage 3Chambres. 2WC (un sur chaque niveau). GARAGE et buanderie.
Maison aux codes CONTEMPORAINS et aux normes BBC

Le rez-de-chaussée :
-Pièce de vie en L 45 m² environ : Entrée, salon-séjour, cuisine
- Le tout donnant sur la TERRASSE
- et le JARDIN arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,
. potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola.
- Un WC
- GARAGE une voiture avec porte électrique.
- Chaufferie + petit espace buanderie
- À l'avant : PORTAIL électrique et portillon sécurisé

À l'étage :
- 3 Chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m²
- 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque

Double vitrage avec volets roulants électriques
Poêle à pellets de marque Brisach avec Distribution D'air chaud à l'étage
Chauffage central gaz de ville
Adoucisseur installé dans la chaufferie
Vide sanitaire pouvant faire cave hauteur 1m80

VALLEROY, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : Transports : Gare et bus
Coiffeur, Boulangerie, restauration,
Pharmacie, MAISON MÉDICALE. lieu de loisir et restauration LA BAIGNADE.

En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille
avec ou sans enfants.
Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926314)