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A propos de
Ref.1907379
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2
Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Sur la commune de Migné Auxances, découvrez cette maison sur sous sol (avec l'étage de vie accessible sur le jardin). Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec espace dînatoire, une grande véranda de 43 m², 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol, 2 chambres aménagées dont une avec sa salle d'eau, un wc, garage, cave. CÎté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout, fibre, chauffage central au fioul et poêle à bois dans la véranda, ainsi qu'une pompe à chaleur air / air dans la véranda. Le portail et la porte de garage sont électriques. Terrain clos de 900 m² environHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926516)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 870 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Migné-Auxances
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4520.00€ et 6220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 153m2Migné-Auxances
vente
199 500 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
