Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Villa d'architecte d'exception (à 10 min de Saint-EstÚve) Venez découvrez cette villa d'architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne Espaces intérieursVaste séjour lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressingConfort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisésExtérieurs soignésPiscine chauffée au sel avec rideau immergéCuisine d'été et terrasses convivialesJardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motoriséÉnergie & praticitéPanneaux solaires et équipements orientés performance énergétiqueGarage sécurisé avec accÚs direct à la maisonPour plus de renseignements contactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926743)