Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à rénover - Gros volumes, fort potentiel et jardinÀ Port-sur-Seille, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un cellier, À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que de grands greniers aménageables, avec la possibilité de créer un troisième niveau selon vos besoins. Atouts supplémentaires : une cave couvrant toute la surface de la maison, ainsi qu'une partie annexe composée d'une grange et de deux écuries, parfaites pour du stockage, un atelier ou des transformations. Extérieurs : un jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace de plein air. Volumes impressionnants : -Environ 220 m² de surface au sol au rez-de-chaussée-Près de 170 m² de plancher dans les greniersDe nombreuses possibilités s'offrent à vous : -Une grande habitation avec dépendances-Des locaux professionnels-La création de plusieurs logementsLocalisation stratégique : -À 3 minutes d'Atton et de l'accès à l'A31-À 5 minutes de Pont-à-Mousson et Nomeny-À 25 minutes des entrées de Metz et de Nancy-Moins d'une heure de la frontière luxembourgeoiseUne maison avec un fort potentiel, à réinventer selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31931614)