Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d'exception avec piscine, court de tennis et oliveraie - À 25 min d'Aix-en-ProvenceDécouvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 piÚces dont 6 chambres,- 4 salles d'eau, 1 salle de bain et 5 WC,- Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine,- Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue,- Salle d'eau et WC extérieurs,- 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l'eau de ville,- 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.).Un bien rare à découvrir sans tarder ! --------------------------------------? Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove - Just 25 Minutes from Aix-en-ProvenceSet in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot.? Interior : o10 rooms including 6 bedroomso4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toiletsoDouble garage and cellar? Exterior & Amenities : oLarge swimming poolo20x40 m tennis court and pétanque pitchoFully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecueoOutdoor shower room and toileto40 olive treesoPrivate well with filtration and softener system + connection to mains watero12 solar panelsIdeally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity - not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31943145)